Entre noviembre y abril, Puerto Vallarta deja atrás la humedad de verano y entra en temporada seca (0.2 a 2.2 días de lluvia al mes de noviembre a abril según la OMM), con máximas de 29–32 °C y noches frescas de 16–20 °C. Quienes pasan el invierno —desde unas semanas hasta cinco meses— suelen disfrutar mucho más la estancia cuando cuidan tres detalles antes de firmar renta: sello migratorio, tarifa eléctrica CFE y fibra óptica real.
Las mejores zonas para estancias largas comparadas
Cifras de negocios activos en nuestro mapa en noviembre de 2026.
| Zona | Lugares para comer | Terreno y movilidad | Ambiente en invierno | Qué vigilar |
|---|---|---|---|---|
| 5 de Diciembre | 153 | Subida hacia el cerro; plano junto al mar | Colonia mixta local y expat, a pie del Malecón | Calles empedradas empinadas en la parte alta |
| Versalles | 162 | Cuadrícula plana y pavimentada | Corredor gastronómico, cerca de Costco y La Comer | 15–25 min caminando o Uber rápido a la playa |
| Zona Romántica | 288 | Playa plana, calles empedradas | Vida social, bares, Playa Los Muertos | Ruido nocturno y rentas más altas en invierno |
| Marina Vallarta | 106 | Andador totalmente plano | Yates, golf, noches tranquilas, 5 min al PVR | Ambiente de resort; condominios más antiguos |
| Bucerías (Nayarit) | 128 | Pueblo costero plano | Gran comunidad invernal canadiense y estadounidense | Tráfico en la Carretera 200 rumbo al centro de PV |
| Fluvial Vallarta | 58 | Avenidas amplias y planas | Condominios nuevos con A/A y supermercados | Necesitas auto o Uber para Centro y playas |
El límite de 180 días (no lo des por hecho)
El Artículo 52, Fracción I de la Ley de Migración permite ingresar como visitante sin permiso para realizar actividades remuneradas por hasta 180 días naturales. Toma en cuenta al llegar al Aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR):
- 180 días es el tope máximo, no un derecho automático. El agente federal de migración determina cuántos días autoriza según tu boleto de regreso, hospedaje e itinerario.
- Revisa el sello en tu pasaporte antes de salir de migración. En aeropuertos como PVR se usa sello o FMM digital con código QR; las estancias turísticas no se prorrogan dentro de México.
- Si planeas pasar más de medio año o volver cada invierno sin sorpresas, conviene tramitar Residencia Temporal con antelación en un consulado mexicano.
Rentas de invierno, rangos reales y la trampa de la Tarifa DAC
El inventario de invierno se aparta desde finales del verano, aunque siguen apareciendo departamentos amueblados y rentas largas en nuestro monitor inmobiliario de Puerto Vallarta. Rangos mensuales observados entre rentas activas en nuestro registro de noviembre de 2026 (excluyendo anuncios de prueba en $0):
| Colonia | Anuncios activos | Rango mensual observado | Promedio pedido | Perfil habitual |
|---|---|---|---|---|
| Fluvial Vallarta | 21 | $8,196–$40,000 MXN (~$468–$2,286 USD) | ~$1,326 USD | Condominios modernos cerca de Costco |
| Versalles | 12 | $11,000–$107,000 MXN (~$629–$6,114 USD) | ~$1,783 USD | Corredor gastronómico y cafés |
| Centro | 10 | $18,000–$50,000 MXN (~$1,029–$2,857 USD) | ~$1,694 USD | Centro histórico y Malecón |
| 5 de Diciembre | 3 | $20,000–$25,000 MXN (~$1,143–$1,429 USD) | ~$1,238 USD | Colonia caminable al norte del Centro |
| Zona Romántica | 4 | $15,080–$50,000 MXN (~$862–$2,857 USD) | ~$1,901 USD | Playa, bares y vida social a pie |
| Marina Vallarta | 29 | $11,000–$130,000 MXN (~$629–$7,429 USD) | ~$2,670 USD | Andador plano de yates y golf |
Nota: los rangos corresponden principalmente a contratos anuales; las rentas vacacionales de 1 a 3 meses entre diciembre y marzo suelen cotizar más alto e incluir servicios de forma distinta. Antes de apartar tu estancia:
- Pregunta por la tarifa de CFE del medidor. La CFE promedia el consumo de los últimos 12 meses. En la costa suele aplicar Tarifa 1C (tope 850 kWh/mes) o Tarifa 1D (1,000 kWh/mes). Si inquilinos anteriores abusaron del aire acondicionado y cruzaron el promedio anual, el contrato pasa a **Tarifa DAC (Doméstica de Alto Consumo)**, sin subsidio y mucho más cara por kWh.
- Pide foto de un recibo reciente de luz y deja por escrito si la electricidad va incluida, con tope o aparte.
- **Confirma el suministro de agua purificada (garrafón)** y que el edificio tenga cisterna y bomba activa en semanas pico de diciembre y enero.
Internet de fibra óptica y dinero durante el invierno
Tanto Totalplay (red 100% fibra óptica en la mayor parte de la mancha urbana, con planes desde 75–100 Mbps hasta 1 Gbps) como Telmex Infinitum (fibra óptica en manzanas actualizadas) dan velocidades sólidas — salvo en edificios viejos. Varias casonas y departamentos antiguos en Zona Romántica o 5 de Diciembre siguen conectados por cobre antiguo. Pide al anfitrión una captura reciente de velocidad tomada dentro del departamento.
- Cajeros bancarios y rechazo de conversión: Usa cajeros dentro de sucursales de BBVA, Santander, Banorte, HSBC o Banamex, y siempre selecciona "Declinar conversión" para que el cargo sea en pesos mexicanos.
- Mantén activos los SMS de tu país: Conserva roaming de mensajes o usa Telcel / eSIM si dependes de códigos bancarios 2FA durante tu estancia invernal.
Farmacias, recetas médicas y seguros de viaje
Para malestares leves o recetas simples, muchas farmacias (Farmacias Similares, Benavides, Farmacia Guadalajara) tienen consultorio anexo. Por disposición federal de COFEPRIS, los antibióticos y medicamentos controlados requieren receta médica mexicana, mientras que muchos tratamientos de mantenimiento comunes se surten sin receta (lleva tus frascos originales etiquetados al viajar). Para urgencias, hospitales privados como Hospital Joya Marina, San Javier Marina, Amerimed, CMQ Premiere y VMC trabajan con seguros médicos internacionales — recuerda que Medicare de EE. UU. no cubre atención ni medicamentos fuera de Estados Unidos.
Hospitales privados, farmacias y emergencias (911) en Vallarta→ Guía general de vida y mudanza a Puerto Vallarta→Qué reservar con anticipación en temporada alta
De diciembre a marzo corre la temporada oficial de ballenas jorobadas (permisos SEMARNAT), además de cenas festivas y espectáculos muy demandados. Reservar tours de mar al principio de tu estancia deja días de margen por si entra viento fuerte en la bahía.
Tour de avistamiento de ballenas
★ 4.7 · 190 reseñas · desde $79 USD · 3 h
🐋 La temporada empieza en unas 4 semanas
✓ Cancelación gratis
Ver disponibilidad →
Tour de comida callejera y cultura de PV
★ 5.0 · 3,995 reseñas · desde $59 USD · 3 h
✓ Cancelación gratis
Ver disponibilidad →
